Prix immobilier à Malviès en 2025
Le prix médian à Malviès (Aude) est de 1 167 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +193 % (733 €/m² en 2016 → 2 146 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Malviès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 922 €/m² | 3 | -21.7 % |
| 2024 | 1 178 €/m² | 2 | -45.1 % |
| 2023 | 2 146 €/m² | 6 | +157.3 % |
| 2022 | 834 €/m² | 7 | -30.3 % |
| 2021 | 1 197 €/m² | 3 | -32.2 % |
| 2020 | 1 765 €/m² | 4 | +12.6 % |
| 2018 | 1 568 €/m² | 2 | -19.3 % |
| 2017 | 1 944 €/m² | 2 | — |
Le marché de Malviès en bref
- 361 habitants — revenu médian 23 580 €/an.
Autour de Malviès
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.