Prix immobilier à Malras en 2025
Le prix médian à Malras (Aude) est de 1 039 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Malras
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 562 €/m² | 1 | -52.9 % |
| 2024 | 1 192 €/m² | 1 | -55.9 % |
| 2023 | 2 706 €/m² | 3 | +253.3 % |
| 2022 | 766 €/m² | 2 | -59.1 % |
| 2021 | 1 871 €/m² | 2 | +16.8 % |
| 2020 | 1 602 €/m² | 2 | +95.8 % |
| 2019 | 818 €/m² | 1 | -44.6 % |
| 2018 | 1 476 €/m² | 2 | — |
Le marché de Malras en bref
- 444 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
Autour de Malras
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.