Prix immobilier à Lavalette en 2025
Le prix médian à Lavalette (Aude) est de 1 714 €/m² de surface habitable, calculé sur 171 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 397 €/m² en 2016 → 1 714 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lavalette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 89 €/m² représente 44 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 714 €/m² | 15 | +6.4 % |
| 2024 | 1 611 €/m² | 17 | -22.9 % |
| 2023 | 2 089 €/m² | 13 | +27.1 % |
| 2022 | 1 643 €/m² | 24 | -4.6 % |
| 2021 | 1 722 €/m² | 19 | -1.0 % |
| 2020 | 1 740 €/m² | 17 | +9.4 % |
| 2019 | 1 591 €/m² | 16 | +22.4 % |
| 2018 | 1 300 €/m² | 23 | — |
Le marché de Lavalette en bref
- 1 612 habitants — revenu médian 22 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.