Prix immobilier à Fanjeaux en 2025
Le prix médian à Fanjeaux (Aude) est de 803 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +25 % (374 €/m² en 2019 → 469 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fanjeaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 926 €/m² | 4 | -1.4 % |
| 2024 | 939 €/m² | 4 | +96.4 % |
| 2023 | 478 €/m² | 1 | +1.9 % |
| 2022 | 469 €/m² | 5 | -12.3 % |
| 2021 | 535 €/m² | 5 | -48.0 % |
| 2020 | 1 028 €/m² | 2 | +174.9 % |
| 2019 | 374 €/m² | 7 | -58.4 % |
| 2018 | 900 €/m² | 3 | — |
Le marché de Fanjeaux en bref
- 885 habitants — revenu médian 19 610 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.