Prix immobilier à Cuxac-Cabardès en 2025
Le prix médian à Cuxac-Cabardès (Aude) est de 878 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -26 % (1 328 €/m² en 2017 → 983 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cuxac-Cabardès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 983 €/m² | 7 | -16.6 % |
| 2024 | 1 179 €/m² | 6 | -35.0 % |
| 2023 | 1 813 €/m² | 8 | +106.5 % |
| 2022 | 878 €/m² | 10 | -29.1 % |
| 2021 | 1 239 €/m² | 10 | +27.3 % |
| 2020 | 973 €/m² | 7 | +37.6 % |
| 2019 | 707 €/m² | 5 | +21.3 % |
| 2018 | 583 €/m² | 3 | — |
Le marché de Cuxac-Cabardès en bref
- 947 habitants — revenu médian 19 820 €/an.
Autour de Cuxac-Cabardès
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.