Prix immobilier à Cruscades en 2025
Le prix médian à Cruscades (Aude) est de 2 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 114 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +253 % (661 €/m² en 2015 → 2 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cruscades
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 111 €/m² représente 55 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 333 €/m² | 12 | +19.8 % |
| 2024 | 1 947 €/m² | 9 | -19.7 % |
| 2023 | 2 426 €/m² | 5 | -11.6 % |
| 2022 | 2 744 €/m² | 10 | +70.8 % |
| 2021 | 1 607 €/m² | 17 | -21.6 % |
| 2020 | 2 049 €/m² | 14 | +14.2 % |
| 2019 | 1 794 €/m² | 14 | +3.5 % |
| 2018 | 1 733 €/m² | 11 | — |
Le marché de Cruscades en bref
- 936 habitants — revenu médian 20 190 €/an.
Autour de Cruscades
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.