Prix immobilier à Cournanel en 2025
Le prix médian à Cournanel (Aude) est de 1 375 €/m² de surface habitable, calculé sur 73 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 730 €/m² en 2017 → 1 838 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cournanel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 838 €/m² | 6 | +33.7 % |
| 2024 | 1 375 €/m² | 10 | -32.9 % |
| 2023 | 2 050 €/m² | 4 | +144.0 % |
| 2022 | 840 €/m² | 7 | -53.1 % |
| 2021 | 1 790 €/m² | 7 | +76.0 % |
| 2020 | 1 017 €/m² | 6 | -1.2 % |
| 2019 | 1 029 €/m² | 8 | -5.9 % |
| 2018 | 1 093 €/m² | 13 | — |
Le marché de Cournanel en bref
- 659 habitants — revenu médian 21 970 €/an.
Autour de Cournanel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.