Prix immobilier à Couiza en 2025
Le prix médian à Couiza (Aude) est de 1 003 €/m² de surface habitable, calculé sur 130 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 027 €/m² en 2015 → 1 003 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Couiza
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 003 €/m² | 10 | +63.4 % |
| 2024 | 614 €/m² | 13 | -27.9 % |
| 2023 | 852 €/m² | 18 | -9.6 % |
| 2022 | 942 €/m² | 10 | +23.8 % |
| 2021 | 761 €/m² | 22 | -22.1 % |
| 2020 | 977 €/m² | 10 | +0.4 % |
| 2019 | 973 €/m² | 10 | +7.6 % |
| 2018 | 904 €/m² | 9 | — |
Le marché de Couiza en bref
- 1 132 habitants — revenu médian 18 500 €/an.
Autour de Couiza
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.