Prix immobilier à Cépie en 2025
Le prix médian à Cépie (Aude) est de 1 338 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +127 % (860 €/m² en 2017 → 1 955 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cépie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 26 €/m² représente 13 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 158 €/m² | 2 | +10.4 % |
| 2024 | 1 955 €/m² | 8 | -9.4 % |
| 2023 | 2 159 €/m² | 2 | -0.5 % |
| 2022 | 2 170 €/m² | 4 | +18.5 % |
| 2021 | 1 831 €/m² | 6 | +36.8 % |
| 2019 | 1 338 €/m² | 4 | +74.9 % |
| 2018 | 765 €/m² | 1 | -11.0 % |
| 2017 | 860 €/m² | 7 | — |
Le marché de Cépie en bref
- 598 habitants — revenu médian 21 520 €/an.
Autour de Cépie
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.