Prix immobilier à Cenne-Monestiés en 2025
Le prix médian à Cenne-Monestiés (Aude) est de 1 100 €/m² de surface habitable, calculé sur 58 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -7 % (890 €/m² en 2019 → 825 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cenne-Monestiés
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 825 €/m² | 5 | -8.7 % |
| 2024 | 904 €/m² | 7 | +1.7 % |
| 2023 | 889 €/m² | 3 | +2.9 % |
| 2022 | 864 €/m² | 8 | -21.5 % |
| 2021 | 1 100 €/m² | 11 | +41.9 % |
| 2020 | 775 €/m² | 5 | -12.9 % |
| 2019 | 890 €/m² | 5 | +28.2 % |
| 2018 | 694 €/m² | 4 | — |
Le marché de Cenne-Monestiés en bref
- 413 habitants — revenu médian 20 060 €/an.
Autour de Cenne-Monestiés
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.