Prix immobilier à Caux-et-Sauzens en 2025
Le prix médian à Caux-et-Sauzens (Aude) est de 1 479 €/m² de surface habitable, calculé sur 85 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 004 €/m² en 2016 → 1 196 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Caux-et-Sauzens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 92 €/m² représente 46 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 357 €/m² | 4 | +97.1 % |
| 2024 | 1 196 €/m² | 8 | -31.3 % |
| 2023 | 1 742 €/m² | 9 | +80.7 % |
| 2022 | 964 €/m² | 9 | -27.8 % |
| 2021 | 1 335 €/m² | 8 | -9.7 % |
| 2020 | 1 479 €/m² | 10 | -11.8 % |
| 2019 | 1 677 €/m² | 8 | +45.6 % |
| 2018 | 1 152 €/m² | 11 | — |
Le marché de Caux-et-Sauzens en bref
- 1 025 habitants — revenu médian 21 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.