Prix immobilier à Les Cassés en 2025
Le prix médian à Les Cassés (Aude) est de 1 009 €/m² de surface habitable, calculé sur 21 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Cassés
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 940 €/m² | 3 | -6.8 % |
| 2024 | 1 009 €/m² | 1 | -54.3 % |
| 2022 | 2 207 €/m² | 2 | +200.7 % |
| 2021 | 734 €/m² | 3 | -56.1 % |
| 2020 | 1 673 €/m² | 3 | -2.4 % |
| 2019 | 1 714 €/m² | 3 | +78.0 % |
| 2018 | 963 €/m² | 3 | +1.9 % |
| 2017 | 945 €/m² | 4 | — |
Le marché de Les Cassés en bref
- 319 habitants — revenu médian 22 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.