Prix immobilier à Bugarach en 2025
Le prix médian à Bugarach (Aude) est de 1 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 21 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bugarach
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 036 €/m² | 2 | -55.5 % |
| 2024 | 2 326 €/m² | 1 | +95.5 % |
| 2023 | 1 190 €/m² | 3 | -35.3 % |
| 2022 | 1 839 €/m² | 2 | +47.1 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 5 | -12.8 % |
| 2020 | 1 434 €/m² | 4 | +16.2 % |
| 2018 | 1 234 €/m² | 1 | -5.8 % |
| 2016 | 1 310 €/m² | 1 | — |
Le marché de Bugarach en bref
- 250 habitants — revenu médian 15 230 €/an.
Autour de Bugarach
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.