Prix immobilier à Boutenac en 2025
Le prix médian à Boutenac (Aude) est de 1 633 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -24 % (1 404 €/m² en 2016 → 1 070 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Boutenac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 86 €/m² représente 43 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 070 €/m² | 7 | -34.5 % |
| 2024 | 1 633 €/m² | 10 | +84.9 % |
| 2023 | 883 €/m² | 11 | -40.8 % |
| 2022 | 1 492 €/m² | 4 | +7.4 % |
| 2021 | 1 389 €/m² | 7 | +27.0 % |
| 2020 | 1 094 €/m² | 8 | -35.1 % |
| 2019 | 1 686 €/m² | 8 | +132.2 % |
| 2018 | 726 €/m² | 7 | — |
Le marché de Boutenac en bref
- 747 habitants — revenu médian 21 660 €/an.
Autour de Boutenac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.