Prix immobilier à Nogent-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Nogent-sur-Seine (Aube) est de 1 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 533 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 413 €/m² en 2015 → 1 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nogent-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 750 €/m² | 48 | +10.8 % |
| 2024 | 1 579 €/m² | 54 | +2.3 % |
| 2023 | 1 543 €/m² | 50 | +0.0 % |
| 2022 | 1 543 €/m² | 57 | +9.5 % |
| 2021 | 1 409 €/m² | 59 | -4.4 % |
| 2020 | 1 474 €/m² | 47 | +1.9 % |
| 2019 | 1 447 €/m² | 60 | -3.5 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 57 | — |
Le marché de Nogent-sur-Seine en bref
- 5 537 habitants — revenu médian 20 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.