Prix immobilier à Aix-Villemaur-Pâlis en 2025
Le prix médian à Aix-Villemaur-Pâlis (Aube) est de 1 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 340 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +11 % (952 €/m² en 2016 → 1 061 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aix-Villemaur-Pâlis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 061 €/m² | 29 | +18.4 % |
| 2024 | 896 €/m² | 21 | +5.5 % |
| 2023 | 849 €/m² | 37 | -16.6 % |
| 2022 | 1 018 €/m² | 46 | +4.3 % |
| 2021 | 976 €/m² | 44 | -12.4 % |
| 2020 | 1 114 €/m² | 36 | +25.3 % |
| 2019 | 889 €/m² | 39 | -2.4 % |
| 2018 | 911 €/m² | 32 | — |
Le marché de Aix-Villemaur-Pâlis en bref
- 3 236 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.