Prix immobilier à Montségur en 2025
Le prix médian à Montségur (Ariège) est de 886 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montségur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 582 €/m² | 1 | -34.3 % |
| 2024 | 886 €/m² | 4 | +41.8 % |
| 2023 | 625 €/m² | 1 | -62.0 % |
| 2021 | 1 646 €/m² | 2 | -1.3 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montségur en bref
Autour de Montségur
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.