Prix immobilier à Viviers en 2026
Le prix médian à Viviers (Ardèche) est de 1 417 €/m² de surface habitable, calculé sur 257 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 393 €/m² en 2014 → 1 417 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viviers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 417 €/m² | 24 | -5,5 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 22 | +20,1 % |
| 2023 | 1 249 €/m² | 13 | -10,8 % |
| 2022 | 1 400 €/m² | 33 | -5,4 % |
| 2021 | 1 480 €/m² | 22 | +43,3 % |
| 2020 | 1 033 €/m² | 23 | +3,3 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 26 | -6,3 % |
| 2018 | 1 067 €/m² | 20 | — |
Le marché de Viviers en bref
- 3 633 habitants — revenu médian 21 970 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.