Prix immobilier à Viviers en 2025
Le prix médian à Viviers (Ardèche) est de 1 197 €/m², calculé sur 675 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 026 €/m² en 2015 → 1 197 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix médian
1 197 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
675
Loyer de référence
9,7 €/m²
rendement brut ≈ 9,7 %
Prix par type de bien
Maisons
132 ventes
1 474 €/m²
Appartements
95 ventes
1 047 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 197 €/m² | 29 | -9.9 % |
| 2024 | 1 328 €/m² | 30 | +23.4 % |
| 2023 | 1 076 €/m² | 19 | -11.1 % |
| 2022 | 1 210 €/m² | 41 | +37.3 % |
| 2021 | 881 €/m² | 31 | -13.9 % |
| 2020 | 1 023 €/m² | 27 | +33.9 % |
| 2019 | 764 €/m² | 32 | +0.3 % |
| 2018 | 762 €/m² | 27 | — |
Le marché de Viviers en bref
- 3 633 habitants — revenu médian 21 970 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,7 €/m²
Autour de Viviers
Qui possède Viviers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.