Prix immobilier à Salavas en 2025
Le prix médian à Salavas (Ardèche) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 183 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 899 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Salavas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 12 | +25.0 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 16 | -12.0 % |
| 2023 | 2 273 €/m² | 14 | +16.7 % |
| 2022 | 1 948 €/m² | 14 | +4.9 % |
| 2021 | 1 857 €/m² | 23 | -7.1 % |
| 2020 | 2 000 €/m² | 11 | +9.8 % |
| 2019 | 1 821 €/m² | 23 | -14.7 % |
| 2018 | 2 136 €/m² | 16 | — |
Le marché de Salavas en bref
Autour de Salavas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.