Prix immobilier à Berrias-et-Casteljau en 2025
Le prix médian à Berrias-et-Casteljau (Ardèche) est de 2 351 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 542 €/m² en 2016 → 1 514 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Berrias-et-Casteljau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 514 €/m² | 5 | -35.6 % |
| 2024 | 2 351 €/m² | 10 | +40.7 % |
| 2023 | 1 671 €/m² | 5 | -18.0 % |
| 2022 | 2 039 €/m² | 6 | +16.1 % |
| 2021 | 1 757 €/m² | 3 | -8.5 % |
| 2020 | 1 920 €/m² | 3 | +10.5 % |
| 2019 | 1 737 €/m² | 5 | +7.6 % |
| 2018 | 1 615 €/m² | 9 | — |
Le marché de Berrias-et-Casteljau en bref
- 793 habitants — revenu médian 21 260 €/an.
Autour de Berrias-et-Casteljau
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.