Prix immobilier à Théoule-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Théoule-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 6 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 212 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (5 970 €/m² en 2015 → 6 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Théoule-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 350 €/m² représente 175 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 667 €/m² | 110 | -3.3 % |
| 2024 | 6 895 €/m² | 92 | +0.5 % |
| 2023 | 6 863 €/m² | 124 | +10.4 % |
| 2022 | 6 214 €/m² | 150 | +12.6 % |
| 2021 | 5 517 €/m² | 142 | +6.4 % |
| 2020 | 5 185 €/m² | 109 | -4.0 % |
| 2019 | 5 400 €/m² | 102 | +8.0 % |
| 2018 | 5 000 €/m² | 113 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.