Prix immobilier à Théoule-sur-Mer en 2026
Le prix médian à Théoule-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 6 818 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 336 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (5 478 €/m² en 2014 → 6 818 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Théoule-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 346 €/m² représente 173 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 818 €/m² | 110 | -1,1 % |
| 2024 | 6 897 €/m² | 92 | +0,5 % |
| 2023 | 6 863 €/m² | 124 | +8,7 % |
| 2022 | 6 316 €/m² | 149 | +10,2 % |
| 2021 | 5 729 €/m² | 142 | -2,4 % |
| 2020 | 5 869 €/m² | 109 | +6,1 % |
| 2019 | 5 530 €/m² | 102 | +5,6 % |
| 2018 | 5 238 €/m² | 113 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.