Prix immobilier à Théoule-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Théoule-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 6 667 €/m², calculé sur 1 631 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (5 612 €/m² en 2015 → 6 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,3 %.
Prix médian
6 667 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 631
Loyer de référence
18,5 €/m²
rendement brut ≈ 3,3 %
Prix par type de bien
Maisons
213 ventes
5 952 €/m²
Appartements
999 ventes
5 894 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 667 €/m² | 111 | -0.0 % |
| 2024 | 6 670 €/m² | 96 | -2.4 % |
| 2023 | 6 833 €/m² | 128 | +11.3 % |
| 2022 | 6 142 €/m² | 151 | +11.7 % |
| 2021 | 5 500 €/m² | 146 | +6.7 % |
| 2020 | 5 154 €/m² | 114 | -2.8 % |
| 2019 | 5 303 €/m² | 106 | +6.1 % |
| 2018 | 5 000 €/m² | 117 | — |
Le marché de Théoule-sur-Mer en bref
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Base loyer 18,5 €/m²
Autour de Théoule-sur-Mer
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.