Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule en 2026
Le prix médian à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes) est de 4 818 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 422 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (3 962 €/m² en 2014 → 4 818 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mandelieu-la-Napoule
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 167 €/m² représente 83 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 818 €/m² | 765 | +0,9 % |
| 2024 | 4 774 €/m² | 732 | -0,8 % |
| 2023 | 4 812 €/m² | 856 | +4,4 % |
| 2022 | 4 608 €/m² | 990 | +6,3 % |
| 2021 | 4 333 €/m² | 991 | +4,6 % |
| 2020 | 4 143 €/m² | 721 | +1,3 % |
| 2019 | 4 089 €/m² | 921 | +2,9 % |
| 2018 | 3 975 €/m² | 774 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.