Prix immobilier à Cannes en 2025
Le prix médian à Cannes (Alpes-Maritimes) est de 5 676 €/m², calculé sur 36 070 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (4 250 €/m² en 2015 → 5 676 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 676 €/m² | 2 489 | -0.7 % |
| 2024 | 5 717 €/m² | 2 305 | +2.9 % |
| 2023 | 5 556 €/m² | 2 744 | +6.7 % |
| 2022 | 5 208 €/m² | 3 302 | +10.4 % |
| 2021 | 4 719 €/m² | 2 989 | +2.0 % |
| 2020 | 4 627 €/m² | 2 463 | +5.5 % |
| 2019 | 4 386 €/m² | 2 836 | +2.3 % |
| 2018 | 4 286 €/m² | 2 556 | — |
Le marché de Cannes en bref
Autour de Cannes
Qui possède Cannes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.