Prix immobilier à Cipières en 2025
Le prix médian à Cipières (Alpes-Maritimes) est de 1 769 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 466 €/m² en 2016 → 1 500 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cipières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 68 €/m² représente 34 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 351 €/m² | 2 | -24.9 % |
| 2024 | 1 800 €/m² | 3 | +20.0 % |
| 2023 | 1 500 €/m² | 6 | -6.0 % |
| 2022 | 1 596 €/m² | 5 | -9.8 % |
| 2021 | 1 769 €/m² | 11 | -20.4 % |
| 2020 | 2 222 €/m² | 6 | +61.6 % |
| 2019 | 1 375 €/m² | 8 | -58.5 % |
| 2018 | 3 310 €/m² | 1 | — |
Le marché de Cipières en bref
Autour de Cipières
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.