Prix immobilier à Gap en 2025
Le prix médian à Gap (Hautes-Alpes) est de 2 283 €/m², calculé sur 9 372 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 886 €/m² en 2015 → 2 283 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
2 283 €/m²
Évolution
+21 %
sur 10 ans
Ventes analysées
9 372
Loyer de référence
12,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
1 078 ventes
2 541 €/m²
Appartements
4 767 ventes
2 081 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 283 €/m² | 595 | +0.5 % |
| 2024 | 2 272 €/m² | 491 | -1.3 % |
| 2023 | 2 302 €/m² | 553 | +1.3 % |
| 2022 | 2 272 €/m² | 673 | +4.5 % |
| 2021 | 2 174 €/m² | 723 | +8.8 % |
| 2020 | 1 998 €/m² | 621 | -1.3 % |
| 2019 | 2 024 €/m² | 659 | +3.0 % |
| 2018 | 1 965 €/m² | 596 | — |
Le marché de Gap en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,4 €/m²
Autour de Gap
Qui possède Gap ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.