Prix immobilier à Montmarault en 2025
Le prix médian à Montmarault (Allier) est de 787 €/m² de surface habitable, calculé sur 136 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +54 % (512 €/m² en 2015 → 787 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montmarault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 787 €/m² | 16 | +25.9 % |
| 2024 | 625 €/m² | 13 | -24.1 % |
| 2023 | 823 €/m² | 13 | +35.1 % |
| 2022 | 609 €/m² | 13 | +26.9 % |
| 2021 | 480 €/m² | 21 | -19.1 % |
| 2020 | 593 €/m² | 11 | +22.0 % |
| 2019 | 486 €/m² | 13 | -17.1 % |
| 2018 | 586 €/m² | 9 | — |
Le marché de Montmarault en bref
- 1 525 habitants.
Autour de Montmarault
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.