Prix immobilier à Magnet en 2025
Le prix médian à Magnet (Allier) est de 959 €/m² de surface habitable, calculé sur 103 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (667 €/m² en 2015 → 996 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magnet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 996 €/m² | 8 | +3.9 % |
| 2024 | 959 €/m² | 12 | +29.9 % |
| 2023 | 738 €/m² | 4 | -12.4 % |
| 2022 | 842 €/m² | 7 | +18.8 % |
| 2021 | 709 €/m² | 14 | -15.5 % |
| 2020 | 839 €/m² | 10 | +37.1 % |
| 2019 | 612 €/m² | 12 | -4.8 % |
| 2018 | 643 €/m² | 7 | — |
Le marché de Magnet en bref
- 1 053 habitants.
Autour de Magnet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.