Prix immobilier à Martignat en 2025
Le prix médian à Martignat (Ain) est de 1 647 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -8 % (1 761 €/m² en 2014 → 1 622 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Martignat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 622 €/m² | 7 | +6.9 % |
| 2024 | 1 518 €/m² | 9 | -7.4 % |
| 2023 | 1 639 €/m² | 6 | +3.7 % |
| 2022 | 1 580 €/m² | 7 | -32.6 % |
| 2021 | 2 343 €/m² | 6 | +84.3 % |
| 2020 | 1 271 €/m² | 9 | -33.9 % |
| 2019 | 1 923 €/m² | 9 | +28.4 % |
| 2018 | 1 498 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.