Pourquoi choisir CADA ?
Le seul outil qui réunit comparateur fiscal 7 régimes, dossier banque PDF et CRM clients dans une seule plateforme. Comparez par vous-même.
Comparateur fiscal 7 régimes
Le seul outil du marché qui compare les 7 régimes fiscaux français (micro-foncier, nu réel, LMNP micro/réel, LMP, SCI IR, SCI IS) sur vos données réelles et donne un verdict automatique.
Dossier banque PDF en 2 minutes
Générez un dossier complet prêt à envoyer au banquier : rentabilité, projection 30 ans, stress test, HCSF, avec votre logo. Remplace 4 heures de travail manuel.
Stress test 3 scénarios
Testez automatiquement la résistance de votre investissement : taux +1 point, loyer -10%, vacance doublée. Aucun concurrent ne le fait automatiquement.
CRM clients intégré
Pipeline de clients avec suivi des interactions, tâches, emails et liens vers les projets. Vos données restent même quand un agent quitte l'équipe.
API REST publique
Intégrez les calculs CADA dans vos propres outils. Aucun concurrent n'offre d'API documentée pour les calculs immobiliers.
Méthode différentielle HCSF
CADA applique automatiquement la déduction de 70% des loyers dans le calcul d'endettement (méthode différentielle). La plupart des outils utilisent la méthode simple et sous-estiment votre capacité de 20-30%.
Tableau comparatif
Glissez pour voir tous les concurrents →
| Fonctionnalité | CADA | Tableur Excel | Horiz.io | Lybox | Bevouac |
|---|---|---|---|---|---|
| Outils de calcul | 30+ | Manuel | 10-15 | 3-5 | 3-4 |
| Comparateur fiscal 7 régimes | ✓ | — | — | — | — |
| Verdict automatique du meilleur régime | ✓ | — | — | — | — |
| Dossier banque PDF complet | ✓ | — | — | — | — |
| Logo personnalisé sur les PDF | ✓ | Manuel | — | — | — |
| Stress test 3 scénarios | ✓ | — | — | — | — |
| CRM clients intégré | ✓ | — | — | — | — |
| Méthode différentielle HCSF | ✓ | — | — | — | — |
| Données DVF (ventes notariées) | ✓ | — | ✓ | ✓ | — |
| Extension Chrome | 5 portails | — | 2 portails | 2 portails | — |
| Projection cashflow 30 ans | ✓ | Manuel | ✓ | — | — |
| Amortissement par composants | ✓ | — | — | — | — |
| Dashboard patrimoine | ✓ | — | ✓ | — | — |
| Équipe multi-agents | Jusqu'à 5 | — | — | — | — |
| API REST publique | ✓ | — | — | — | — |
| Gestion locative | ✓ | — | ✓ | — | ✓ |
| App mobile | ✓ | — | ✓ | — | — |
| Accompagnement clé en main | — | — | — | — | ✓ |
| Prix | Dès 0 € | Gratuit | Freemium | ~20 €/mois | 8,4% du projet |
Données au 25 avril 2026. Informations publiques, sites des concurrents.
Avant vs après CADA
- ✗ 4 heures par dossier bancaire
- ✗ Excel fragile, formules cassées
- ✗ Comparaison fiscale manuelle et incomplète
- ✗ Pas de stress test, pas de projection
- ✗ Données clients sur des post-it
- ✗ Le client attend 48h pour une réponse
- ✓ Dossier PDF complet en 2 minutes
- ✓ Calculs fiables, barèmes 2026 à jour
- ✓ 7 régimes comparés automatiquement
- ✓ Stress test 3 scénarios intégré
- ✓ CRM clients avec pipeline et tâches
- ✓ Réponse en 30 secondes pendant le RDV
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Gratuit, sans carte bancaire. Satisfait ou remboursé 14 jours.