Prix immobilier à Vétheuil en 2025
Le prix médian à Vétheuil (Val-d'Oise) est de 2 007 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 850 €/m² en 2016 → 3 071 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vétheuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 071 €/m² | 8 | -8.5 % |
| 2024 | 3 357 €/m² | 3 | +109.8 % |
| 2023 | 1 600 €/m² | 8 | -20.3 % |
| 2022 | 2 007 €/m² | 12 | -14.0 % |
| 2021 | 2 333 €/m² | 12 | +25.0 % |
| 2020 | 1 867 €/m² | 13 | -12.8 % |
| 2019 | 2 142 €/m² | 15 | -20.8 % |
| 2018 | 2 703 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.