Prix immobilier à Théméricourt en 2025
Le prix médian à Théméricourt (Val-d'Oise) est de 2 386 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Théméricourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 562 €/m² | 6 | +12.7 % |
| 2024 | 2 273 €/m² | 2 | +43.0 % |
| 2023 | 1 589 €/m² | 4 | -39.1 % |
| 2022 | 2 610 €/m² | 1 | -16.3 % |
| 2021 | 3 118 €/m² | 3 | -18.3 % |
| 2020 | 3 816 €/m² | 2 | +28.0 % |
| 2019 | 2 982 €/m² | 3 | +51.3 % |
| 2018 | 1 971 €/m² | 2 | — |
Le marché de Théméricourt en bref
Autour de Théméricourt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.