Prix immobilier à Saint-Gervais en 2025
Le prix médian à Saint-Gervais (Val-d'Oise) est de 2 255 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +53 % (1 562 €/m² en 2015 → 2 388 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gervais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 388 €/m² | 5 | -12.1 % |
| 2024 | 2 717 €/m² | 6 | -12.8 % |
| 2023 | 3 117 €/m² | 6 | +8.0 % |
| 2022 | 2 885 €/m² | 7 | +5.8 % |
| 2021 | 2 726 €/m² | 6 | +20.9 % |
| 2020 | 2 255 €/m² | 11 | +90.9 % |
| 2019 | 1 181 €/m² | 8 | -43.2 % |
| 2018 | 2 080 €/m² | 8 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.