Prix immobilier à Saint-Clair-sur-Epte en 2025
Le prix médian à Saint-Clair-sur-Epte (Val-d'Oise) est de 1 594 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 658 €/m² en 2016 → 1 917 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Clair-sur-Epte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 917 €/m² | 9 | +15.0 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 5 | +10.1 % |
| 2023 | 1 514 €/m² | 3 | -35.5 % |
| 2022 | 2 348 €/m² | 8 | +47.3 % |
| 2021 | 1 594 €/m² | 16 | +18.3 % |
| 2020 | 1 347 €/m² | 8 | -49.6 % |
| 2019 | 2 670 €/m² | 3 | +75.7 % |
| 2018 | 1 520 €/m² | 12 | — |
Le marché de Saint-Clair-sur-Epte en bref
Autour de Saint-Clair-sur-Epte
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.