Prix immobilier à Nucourt en 2025
Le prix médian à Nucourt (Val-d'Oise) est de 2 678 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 933 €/m² en 2018 → 3 265 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nucourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 72 €/m² représente 36 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 531 €/m² | 1 | -22.5 % |
| 2024 | 3 265 €/m² | 6 | +14.0 % |
| 2023 | 2 863 €/m² | 6 | -0.7 % |
| 2022 | 2 882 €/m² | 7 | +13.4 % |
| 2021 | 2 542 €/m² | 9 | +18.6 % |
| 2020 | 2 143 €/m² | 7 | -4.5 % |
| 2019 | 2 245 €/m² | 6 | -23.5 % |
| 2018 | 2 933 €/m² | 5 | — |
Le marché de Nucourt en bref
Autour de Nucourt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.