Prix immobilier à Genainville en 2025
Le prix médian à Genainville (Val-d'Oise) est de 2 016 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 500 €/m² en 2016 → 2 909 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Genainville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 909 €/m² | 6 | +20.1 % |
| 2024 | 2 423 €/m² | 5 | +20.2 % |
| 2023 | 2 016 €/m² | 4 | -30.9 % |
| 2022 | 2 919 €/m² | 5 | +73.6 % |
| 2021 | 1 681 €/m² | 5 | +19.6 % |
| 2020 | 1 406 €/m² | 6 | -27.7 % |
| 2019 | 1 944 €/m² | 7 | +146.1 % |
| 2018 | 790 €/m² | 1 | — |
Le marché de Genainville en bref
- 522 habitants — revenu médian 27 700 €/an.
Suivez le marché de Genainville
Alertes sur les nouvelles annonces à Genainville et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Genainville
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Genainville.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.