Prix immobilier à Commeny en 2025
Le prix médian à Commeny (Val-d'Oise) est de 2 844 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +57 % (2 384 €/m² en 2017 → 3 733 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Commeny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 143 €/m² | 1 | +116.2 % |
| 2024 | 991 €/m² | 1 | -72.4 % |
| 2023 | 3 597 €/m² | 1 | -3.6 % |
| 2022 | 3 733 €/m² | 6 | +12.6 % |
| 2021 | 3 316 €/m² | 4 | +13.2 % |
| 2020 | 2 929 €/m² | 9 | +3.0 % |
| 2019 | 2 844 €/m² | 4 | +26.0 % |
| 2018 | 2 258 €/m² | 3 | — |
Le marché de Commeny en bref
Autour de Commeny
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.