Prix immobilier à Chars en 2025
Le prix médian à Chars (Val-d'Oise) est de 1 925 €/m² de surface habitable, calculé sur 207 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (2 250 €/m² en 2015 → 1 925 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 925 €/m² | 15 | -20.7 % |
| 2024 | 2 427 €/m² | 15 | -4.7 % |
| 2023 | 2 548 €/m² | 18 | +21.7 % |
| 2022 | 2 093 €/m² | 17 | -31.1 % |
| 2021 | 3 036 €/m² | 21 | +5.2 % |
| 2020 | 2 885 €/m² | 24 | +22.7 % |
| 2019 | 2 351 €/m² | 23 | +0.5 % |
| 2018 | 2 339 €/m² | 21 | — |
Le marché de Chars en bref
Autour de Chars
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.