Prix immobilier à Avernes en 2025
Le prix médian à Avernes (Val-d'Oise) est de 2 659 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 875 €/m² en 2017 → 2 050 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avernes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 214 €/m² représente 107 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 050 €/m² | 7 | -16.1 % |
| 2024 | 2 442 €/m² | 7 | -28.2 % |
| 2023 | 3 400 €/m² | 5 | +1.0 % |
| 2022 | 3 368 €/m² | 3 | +22.1 % |
| 2021 | 2 758 €/m² | 4 | -10.0 % |
| 2020 | 3 065 €/m² | 5 | +15.3 % |
| 2019 | 2 659 €/m² | 12 | +20.4 % |
| 2018 | 2 209 €/m² | 7 | — |
Le marché de Avernes en bref
Autour de Avernes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.