Prix immobilier à Ableiges en 2025
Le prix médian à Ableiges (Val-d'Oise) est de 3 188 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +38 % (2 143 €/m² en 2016 → 2 967 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ableiges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 967 €/m² | 6 | -6.9 % |
| 2024 | 3 188 €/m² | 14 | -9.4 % |
| 2023 | 3 517 €/m² | 12 | +14.9 % |
| 2022 | 3 062 €/m² | 14 | -8.5 % |
| 2021 | 3 348 €/m² | 14 | +16.5 % |
| 2020 | 2 875 €/m² | 15 | +17.9 % |
| 2019 | 2 439 €/m² | 15 | -6.5 % |
| 2018 | 2 608 €/m² | 4 | — |
Le marché de Ableiges en bref
Autour de Ableiges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.