Prix immobilier à Villeneuve-la-Garenne en 2026
Le prix médian à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine) est de 3 918 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 941 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 915 €/m² en 2014 → 3 918 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-la-Garenne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 455 €/m² représente 227 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 918 €/m² | 131 | -6,7 % |
| 2024 | 4 201 €/m² | 165 | -4,2 % |
| 2023 | 4 386 €/m² | 187 | +19,9 % |
| 2022 | 3 659 €/m² | 165 | +0,6 % |
| 2021 | 3 636 €/m² | 191 | +17,2 % |
| 2020 | 3 103 €/m² | 174 | -14,1 % |
| 2019 | 3 611 €/m² | 239 | +2,7 % |
| 2018 | 3 516 €/m² | 214 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.