Prix immobilier à Villeneuve-la-Garenne en 2025
Le prix médian à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine) est de 3 918 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 773 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (3 202 €/m² en 2015 → 3 918 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-la-Garenne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 597 €/m² représente 298 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 918 €/m² | 131 | -6.7 % |
| 2024 | 4 201 €/m² | 165 | -4.2 % |
| 2023 | 4 386 €/m² | 187 | +19.9 % |
| 2022 | 3 659 €/m² | 165 | +1.5 % |
| 2021 | 3 604 €/m² | 191 | +16.1 % |
| 2020 | 3 103 €/m² | 174 | -14.1 % |
| 2019 | 3 611 €/m² | 239 | +2.7 % |
| 2018 | 3 516 €/m² | 214 | — |
Le marché de Villeneuve-la-Garenne en bref
Suivez le marché de Villeneuve-la-Garenne
Alertes sur les nouvelles annonces à Villeneuve-la-Garenne et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Villeneuve-la-Garenne
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Villeneuve-la-Garenne.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.