Prix immobilier à Villeneuve-la-Garenne en 2025
Le prix médian à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine) est de 3 885 €/m², calculé sur 2 812 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (3 202 €/m² en 2015 → 3 885 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
3 885 €/m²
Évolution
+21 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 812
Loyer de référence
21,0 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
189 ventes
4 077 €/m²
Appartements
1 584 ventes
3 435 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 885 €/m² | 138 | -7.3 % |
| 2024 | 4 190 €/m² | 167 | -3.7 % |
| 2023 | 4 350 €/m² | 190 | +23.3 % |
| 2022 | 3 528 €/m² | 172 | -1.5 % |
| 2021 | 3 581 €/m² | 198 | +15.6 % |
| 2020 | 3 099 €/m² | 176 | -14.0 % |
| 2019 | 3 604 €/m² | 242 | +2.6 % |
| 2018 | 3 511 €/m² | 216 | — |
Le marché de Villeneuve-la-Garenne en bref
Carte des prix
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Base loyer 21,0 €/m²
Autour de Villeneuve-la-Garenne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.