Prix immobilier à Gennevilliers en 2025
Le prix médian à Gennevilliers (Hauts-de-Seine) est de 4 545 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 572 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (3 922 €/m² en 2015 → 4 545 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gennevilliers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 579 €/m² représente 289 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 545 €/m² | 146 | +0.0 % |
| 2024 | 4 545 €/m² | 147 | -3.1 % |
| 2023 | 4 690 €/m² | 216 | -3.9 % |
| 2022 | 4 878 €/m² | 309 | +0.4 % |
| 2021 | 4 857 €/m² | 235 | +4.3 % |
| 2020 | 4 655 €/m² | 205 | +12.9 % |
| 2019 | 4 124 €/m² | 285 | -1.0 % |
| 2018 | 4 167 €/m² | 288 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.