Prix immobilier à Gennevilliers en 2025
Le prix médian à Gennevilliers (Hauts-de-Seine) est de 4 444 €/m², calculé sur 3 600 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (3 895 €/m² en 2015 → 4 444 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
4 444 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 600
Loyer de référence
23,8 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
354 ventes
4 643 €/m²
Appartements
2 218 ventes
4 263 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 444 €/m² | 156 | -1.5 % |
| 2024 | 4 512 €/m² | 156 | -3.0 % |
| 2023 | 4 652 €/m² | 222 | -3.4 % |
| 2022 | 4 818 €/m² | 325 | +1.9 % |
| 2021 | 4 727 €/m² | 251 | +2.2 % |
| 2020 | 4 625 €/m² | 215 | +13.3 % |
| 2019 | 4 083 €/m² | 298 | -1.1 % |
| 2018 | 4 129 €/m² | 297 | — |
Le marché de Gennevilliers en bref
Carte des prix
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Base loyer 23,8 €/m²
Autour de Gennevilliers
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.