Prix immobilier à Rueil-Malmaison en 2026
Le prix médian à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine) est de 5 827 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 750 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (5 294 €/m² en 2014 → 5 827 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 24,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rueil-Malmaison
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 000 €/m² représente 500 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 827 €/m² | 958 | -1,8 % |
| 2024 | 5 933 €/m² | 872 | -5,1 % |
| 2023 | 6 250 €/m² | 984 | -6,3 % |
| 2022 | 6 670 €/m² | 1 309 | -1,3 % |
| 2021 | 6 757 €/m² | 1 477 | +7,9 % |
| 2020 | 6 261 €/m² | 1 329 | +0,1 % |
| 2019 | 6 257 €/m² | 1 561 | +6,9 % |
| 2018 | 5 852 €/m² | 1 330 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.