Prix immobilier à Sermaise en 2025
Le prix médian à Sermaise (Essonne) est de 2 126 €/m² de surface habitable, calculé sur 171 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -22 % (2 730 €/m² en 2015 → 2 126 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sermaise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 126 €/m² | 10 | -22.2 % |
| 2024 | 2 731 €/m² | 13 | +13.6 % |
| 2023 | 2 405 €/m² | 11 | -8.8 % |
| 2022 | 2 636 €/m² | 21 | -7.7 % |
| 2021 | 2 857 €/m² | 22 | +25.5 % |
| 2020 | 2 277 €/m² | 24 | +0.3 % |
| 2019 | 2 270 €/m² | 19 | -4.1 % |
| 2018 | 2 366 €/m² | 13 | — |
Le marché de Sermaise en bref
Autour de Sermaise
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.