Prix immobilier à Saclas en 2025
Le prix médian à Saclas (Essonne) est de 1 909 €/m² de surface habitable, calculé sur 243 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -13 % (2 193 €/m² en 2015 → 1 909 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saclas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 69 €/m² représente 34 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 909 €/m² | 15 | -15.8 % |
| 2024 | 2 268 €/m² | 15 | +21.5 % |
| 2023 | 1 866 €/m² | 18 | -26.3 % |
| 2022 | 2 531 €/m² | 31 | +11.7 % |
| 2021 | 2 265 €/m² | 28 | +13.3 % |
| 2020 | 2 000 €/m² | 26 | +0.0 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 35 | +10.4 % |
| 2018 | 1 811 €/m² | 27 | — |
Le marché de Saclas en bref
Autour de Saclas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.