Prix immobilier à Leudeville en 2025
Le prix médian à Leudeville (Essonne) est de 3 212 €/m² de surface habitable, calculé sur 176 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 841 €/m² en 2015 → 3 212 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Leudeville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 362 €/m² représente 181 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 212 €/m² | 11 | +11.5 % |
| 2024 | 2 880 €/m² | 13 | -16.4 % |
| 2023 | 3 444 €/m² | 21 | +15.4 % |
| 2022 | 2 985 €/m² | 21 | -16.4 % |
| 2021 | 3 570 €/m² | 18 | +19.3 % |
| 2020 | 2 993 €/m² | 19 | -1.4 % |
| 2019 | 3 035 €/m² | 15 | +9.1 % |
| 2018 | 2 781 €/m² | 24 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.