Prix immobilier à La Forêt-le-Roi en 2025
Le prix médian à La Forêt-le-Roi (Essonne) est de 2 120 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +46 % (2 112 €/m² en 2016 → 3 075 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Forêt-le-Roi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 075 €/m² | 5 | -19.6 % |
| 2024 | 3 825 €/m² | 1 | +22.1 % |
| 2023 | 3 132 €/m² | 3 | +28.7 % |
| 2022 | 2 434 €/m² | 9 | +7.5 % |
| 2021 | 2 265 €/m² | 7 | +2.5 % |
| 2020 | 2 210 €/m² | 6 | +34.8 % |
| 2019 | 1 639 €/m² | 2 | -12.6 % |
| 2018 | 1 876 €/m² | 2 | — |
Le marché de La Forêt-le-Roi en bref
Autour de La Forêt-le-Roi
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.