Prix immobilier à Courances en 2025
Le prix médian à Courances (Essonne) est de 2 670 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 980 €/m² en 2017 → 2 010 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 670 €/m² | 3 | -8.0 % |
| 2023 | 2 903 €/m² | 3 | -29.4 % |
| 2021 | 4 111 €/m² | 4 | +104.5 % |
| 2020 | 2 010 €/m² | 5 | -33.5 % |
| 2019 | 3 024 €/m² | 2 | +0.6 % |
| 2018 | 3 005 €/m² | 3 | +51.8 % |
| 2017 | 1 980 €/m² | 7 | -16.1 % |
| 2016 | 2 360 €/m² | 1 | — |
Le marché de Courances en bref
Autour de Courances
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.