Prix immobilier à Champmotteux en 2025
Le prix médian à Champmotteux (Essonne) est de 1 790 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 505 €/m² en 2018 → 2 500 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champmotteux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 94 €/m² représente 47 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 627 €/m² | 4 | +24.6 % |
| 2024 | 1 306 €/m² | 1 | -47.8 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 6 | -23.1 % |
| 2022 | 3 250 €/m² | 4 | +73.8 % |
| 2021 | 1 870 €/m² | 2 | -11.0 % |
| 2020 | 2 101 €/m² | 1 | +4.5 % |
| 2019 | 2 010 €/m² | 8 | +33.6 % |
| 2018 | 1 505 €/m² | 5 | — |
Le marché de Champmotteux en bref
Autour de Champmotteux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.