Prix immobilier à Chamarande en 2025
Le prix médian à Chamarande (Essonne) est de 1 914 €/m² de surface habitable, calculé sur 128 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 476 €/m² en 2016 → 2 867 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chamarande
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 867 €/m² | 9 | +49.8 % |
| 2024 | 1 914 €/m² | 13 | -36.2 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 10 | +10.9 % |
| 2022 | 2 705 €/m² | 14 | +0.2 % |
| 2021 | 2 700 €/m² | 17 | +24.4 % |
| 2020 | 2 171 €/m² | 8 | -22.3 % |
| 2019 | 2 794 €/m² | 15 | +5.8 % |
| 2018 | 2 642 €/m² | 13 | — |
Le marché de Chamarande en bref
Autour de Chamarande
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.