Prix immobilier à Baulne en 2025
Le prix médian à Baulne (Essonne) est de 2 959 €/m² de surface habitable, calculé sur 237 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 446 €/m² en 2015 → 2 959 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baulne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 959 €/m² | 18 | +8.2 % |
| 2024 | 2 736 €/m² | 14 | -12.3 % |
| 2023 | 3 118 €/m² | 6 | -3.3 % |
| 2022 | 3 226 €/m² | 26 | +1.4 % |
| 2021 | 3 181 €/m² | 41 | -11.3 % |
| 2020 | 3 588 €/m² | 38 | +1.7 % |
| 2019 | 3 529 €/m² | 29 | +8.0 % |
| 2018 | 3 269 €/m² | 33 | — |
Le marché de Baulne en bref
Autour de Baulne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.